32 rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Un petit immeuble de centre-ville, sur un axe passant : cinq appartements et un local commercial avec vitrine, autour d'une cour intérieure calme. Tout se fait à pied — commerces, écoles, transports — et le stationnement public est gratuit juste à côté.
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Les loyers affichés sont charges comprises. La disponibilité est celle du jour : elle suit les baux en cours et les préavis reçus.
T2 en rez-de-chaussée sur cour, avec sa propre entrée indépendante.
T2 lumineux au premier étage, côté rue.
Loué
Appartement
7 photos
Séjour lumineux de 16 m², cuisine indépendante de 11,66 m², salle d'eau et WC séparés — et une terrasse privative accessible depuis la cuisine comme depuis le séjour, donnant sur la cour intérieure au calme.
Loué
Appartement
8 photos
Appartement sur deux niveaux au premier étage, côté rue, récemment rénové : séjour et cuisine, puis chambre, salle d'eau et WC reliés par un escalier intérieur.
Le plus grand appartement de l'immeuble, au calme sur la cour intérieure.
Loué
Local commercial
5 photos
Emplacement n° 1 en plein centre-ville, sur un axe passant : une vitrine de 6,5 mètres linéaires pour mettre votre activité sous les yeux des passants. Rideau métallique sécurisé, chauffage, WC et point d'eau. Bail commercial 3/6/9.
À Champs-sur-Marne, à environ 6 minutes du RER A Noisy-Champs et à quelques minutes de la Cité Descartes.
32 rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Ouvrir dans Google Maps ↗Le plan est fourni par Google. Il ne se charge qu'après votre clic — aucun cookie n'est déposé avant.
Pas d'agence, pas de frais de dossier. Vous échangez directement avec le propriétaire, et chaque étape est annoncée à l'avance.
Le bouton de contact ouvre un message déjà structuré : vous n'avez qu'à le compléter. Réponse sous 48 h.
Pièce d'identité, justificatif de domicile, revenus, avis d'imposition, contrat de travail ou certificat de scolarité, et le dossier du garant s'il y en a un.
La visite se cale une fois le dossier reçu, sur place ou en visio si vous êtes loin. Vous venez donc avec l'assurance que le logement peut vous être attribué — et personne ne se déplace pour rien.
Visale suffit si vous y êtes éligible — c'est gratuit et garanti par l'État. Sinon, un garant physique, ou des revenus de 3 fois le loyer.
Bail signé en ligne, dépôt de garantie de 2 mois hors charges, assurance habitation, premier loyer — puis état des lieux et remise des clés.
Oui, et c'est même ce que nous préférons. Visale est une caution gratuite accordée par Action Logement, notamment aux étudiants et aux moins de 30 ans. Si vous êtes éligible et que vous obtenez votre visa, nous ne demandons pas de garant en plus, ni de justifier trois fois le loyer.
Sans Visale, il nous faut un garant physique avec son dossier complet, ou des revenus équivalant à trois fois le loyer charges comprises.
Une pièce d'identité, un justificatif de domicile actuel, vos trois derniers justificatifs de revenus, votre dernier avis d'imposition, votre contrat de travail ou certificat de scolarité — et le même dossier pour votre garant, le cas échéant.
Le bouton « Ce logement m'intéresse » ouvre un e-mail qui reprend cette liste : vous remplissez, vous joignez, vous envoyez.
Un dossier complet et lisible du premier coup, c'est une réponse en 24 à 48 h.
Parce que la visite n'a d'intérêt que si le logement peut vous être attribué. En regardant le dossier d'abord, nous vous disons tout de suite si votre situation passe — et vous ne traversez pas l'Île-de-France pour un logement qui ne pourra pas vous être loué.
De notre côté, cela évite les visites groupées où l'on fait défiler quinze personnes pour une chambre. Vous visitez seul, sans concurrence dans le dos, et vous décidez à froid.
Le dossier ne vous engage à rien : vous pouvez très bien visiter puis renoncer.
En colocation, oui : les charges mensuelles couvrent l'internet en fibre, l'eau, l'électricité, le chauffage et le ménage régulier des parties communes. Vous n'avez aucun contrat d'énergie à ouvrir.
Dans les appartements et le studio, les charges couvrent les parties communes et l'eau ; vous gérez votre propre contrat d'électricité.
Non. Chaque chambre fait l'objet d'un bail individuel. Si un colocataire part ou ne paie pas, cela ne vous engage pas.
Les chambres meublées se louent en bail d'un an, renouvelable. Le préavis est d'un mois, à envoyer par écrit. Pour les logements vides, le bail est de trois ans et le préavis d'un à trois mois selon votre situation.
Le dépôt de garantie est restitué dans les trois semaines suivant la remise des clés, sous réserve de l'état des lieux de sortie.
Oui. Nous faisons des visites en visio et acceptons les dossiers à distance. Le logement est réservé dès la signature du bail et le versement du dépôt de garantie.
Nous n'affichons le loyer que sur les logements réellement disponibles. Sur un logement occupé, le montant serait celui de la dernière mise en location : il ne vaudrait plus au moment où le logement se libère, et il vous induirait en erreur.
Écrivez-nous pour être prévenu dès qu'un logement se libère — nous communiquons le loyer à ce moment-là.
Le bouton ci-dessous ouvre un e-mail déjà structuré : qui vous êtes, vos coordonnées, votre date d'entrée, votre garantie et la liste des pièces à joindre. Vous complétez, vous envoyez — et nous vous répondons sous 48 heures avec un créneau de visite.
Préparer mon messageÀ joindre : pièce d'identité · justificatif de domicile · 3 derniers justificatifs de revenus · dernier avis d'imposition · contrat de travail ou certificat de scolarité · le même dossier pour le garant, s'il y en a un.
location.pilot@gmail.com
